זכויות בעלי דירה מבוגרים
זכויות בעלי דירה מבוגרים רקע קבוצת בראשית הינה חברה פרטית המתמחה בליווי דיירים וניהול פרויקטים של התחדשות עירונית מסוג...
תיווך בהתחדשות עירונית
תיווך בהתחדשות עירונית תפקידו של מתווך נדל״ן הוא להפגיש בין קונה למוכר או בין שוכר למשכיר לשם ביצוע וסגירת...
דגשים לבחירת חברת יזמית
דגשים לבחירת חברת יזמית פרויקט התחדשות עירונית הינו פרויקט מורכב אשר במסגרתו, בדרך כלל, הורסים כליל את הנכס הקיים...
טיפים לבחירת משרד עורכי דין מייצג מטעם בעלי דירות בהתחדשות עירונית
טיפים לבחירת משרד עורכי דין מייצג מטעם בעלי דירות בהתחדשות עירונית פרויקט התחדשות עירונית הינו הליך מורכב וארוך שנים...
פיקוח הנדסי בהתחדשות עירונית
מפקח בנייה הוא מהנדס בניין שתפקידו הוא לוודא שהבנייה מתבצעת בהתאם לתקן הבנייה הקבוע בחוק ובהתאם להיתר הבנייה. אין...
ערבויות בפרויקטים של התחדשות עירונית
ישנן מספר ערבויות (כלכליות) בפרויקטים של בנייה ובפרט בפרויקטים של התחדשות עירונית שאותן חובה לדרוש מהיזם ומקבלן הביצוע. כבר...
עורכי דין בפרויקטים של התחדשות עירונית
בשל מורכבות עסקה להתחדשות עירונית, לעורכי הדין יש חשיבות מיוחדת בפרויקטים אלו. ישנם שני עורכי דין בתהליך. עורך דין...
מה חשוב לשים לב בהסכם נון שופ
בדרך כלל היזם בפרויקט התחדשות עירונית ידרוש מהדיירים לחתום מולו על הסכם נון-שופ. הסכם נון-שופ קובע שהדיירים מאפשרים ליזם...
למה צריך מארגן לפרויקטים של התחדשות עירונית
בשנים האחרונות, נכנס לתחום ההתחדשות העירונית שחקן חדש: חברות לליווי דייירים וקידום פרויקטים של התחדשות עירונית מטעם הדיירים. אחת...
התחדשות עירונית – מה זה?
ככלל שאנו מדברים על התחדשות עירונית אנו מתייחסים לשלושה תהליכים אפשריים: פינוי בינוי: תהליך שמתרחש בשטח עירוני שהוחלט להרוס...
השלבים בפרויקט תמ"א 38
בעסקת תמ"א, על שני סוגיה, יש מספר שלבים עיקריים. השלב הראשון וכנראה החשוב ביותר בתהליך הוא התאגדות הדיירים. בעלי...
השחקנים בהתחדשות עירונית
מאמר זה יסקור בקצרה את השחקנים העיקריים בפרויקטים של התחדשות עירונית. יזמים היזם הוא הגורם שמתקשר מול הדיירים בהסכם,...
דיירים סרבנים
על-מנת להבין את הנושא של סרבנים דיירים, כדאי להתחיל בהבנה בסיסית של הרוב הדרוש לעסקת התחדשות עירונית: 1. בעסקת...