אודות

חוסר תיאום וחוסר תקשורת מספיקים בין בעלי המקצוע השונים, יגרמו לבעיות שונות – החל מעיכוב בלוחות הזמנים וחריגה מהתקציב במקרה הטוב, ועד להפסדים כספיים ולכשלון של הפרוייקט במקרה הרע.

רוב הדיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית מתקשים לבחור בעצמם בעלי מקצוע מתאימים ואיכותיים, לפקח על כולם, לתאם ביניהם ולדעת מה בדיוק לבקש מהם לעשות כדי למנוע טעויות ובעיות עתידיות.

קבוצת בראשית מנצחת על תזמורת של בעלי מקצוע, מהטובים בתחומם על מנת להפיק יצירת מגורים שלמה ומדויקת.

אם אתם דיירים בפרויקט של התחדשות עירונית מסוג תמ"א 38/1 (חיזוק ותוספת), תמ"א 38/2 (הריסה ובנייה) או פינוי בינוי, אתם צריכים את קבוצת בראשית לצדכם. קבוצת בראשית מהווה גורם מקצועי שינהל עבורכם את הפרויקט ויגן על האינטרסים שלכם מול היזם.

החברה הוקמה ע"י אריאל יוסף, בעלים ומנכ"ל קבוצת בראשית, שבעברו שימש כסמנכ"ל פרויקטים במספר חברות נדל"ן, מהבולטות בישראל, ומאחוריו ניסיון ניהול פרויקטים בהיקפים של מאות מיליוני שקלים.

1. פגישת היכרות ראשונה עם הדיירים על מנת להבין את סטטוס הפרויקט.

2. בדיקה ראשונית של הפרויקט (משפטית, כלכלית, אדריכלית).

3. בדיקה של הנכונות מצד הדיירים.

4. מינוי של קבוצת בראשית כמנהלי הפרויקט. במידה והדיירים לא מגובשים, אנו דואגים לארגן את הרוב הנדרש של הדיירים על מנת להתקדם בתהליך.

5. בחינה לעומק של הפרויקט.

6. במידה ומדובר בפרויקט הדורש שינוי תב"ע, קבוצת בראשית תקדם ותנהל את השינוי באופן עצמאי בשם הדיירים.

7. עריכת מכרז יזמים. לאחר הכנת מכרז מפורט (הכולל גם דרישות מינימום מהיזם), אנו מפיצים את המכרז ליזמים רלוונטיים ויחד עם הדיירים מתחילים תהליך של בחירת יזם.

8. חתימת הסכם מפורט מול היזם הנבחר. על מנת לוודא שזכויות הלקוחות נשמרים, תהליך החתימה מלווה על ידי אנשי המקצוע של קבוצת בראשית (לרבות אדריכל ומפקח הנדסי).

9. פיקוח הנדסי בזמן תהליך הרישוי, הבנייה ושנת הבדק.