קבוצת בראשית מתמחה בניהול, פיקוח והנדסה לפרויקטי מגורים ומשרדים. מחלקת הפיקוח ההנדסי של קבוצת בראשית בניהולו של מיכאל סוסמן, מעניקה ללקוחותיה את הביטחון, השקט הנפשי האמינות והניסיון בהובלת הפרויקט החל משלב בדיקת ההיתכנות, דרך שלבי התכנון , קבלת היתר בניה, ניהול הביצוע ועד תום שנת הבדק.
תחומי ההתמחות שלנו:
- ניהול תהליך התכנון והרישוי – גיוס וניהול היועצים המקצועיים, גיבוש התכנון הראשוני לאישור המזמין, השלמת התכנון הסופי והפקת התכניות לביצוע במקביל לקידום הליך הרישוי עד לקבלת היתר הבניה.
- הוצאת מכרז קבלני – גיבוש חוברת המכרז תוך קבלת החומר הטכני מיועצי הפרויקט, הפצת חומר המכרז לקבלנים יעודיים, ניהול משא ומתן ובחירת קבלן מבצע.
- פיקוח על קבלן מבצע עד מסירה – פיקוח הנדסי על עבודות הקבלן, בדיקת התאמת הביצוע לתכניות, למפרטים ולתקנים. פיקוח על עמידה בלו"ז ובתקציב ומתן עדכונים שוטפים ליזם / דיירים.
- פיקוח וייעוץ הנדסי לשמאים – במסגרת ליווי בנקאי לפרויקט.
מר מיכאל סומן, מנהל מחלקת הפיקוח ההנדסי מטעם בעלי הדירות
מיכאל הינו בעל תואר הנדסאי בניין ותואר B.A. בפסיכולוגיה, עם ניסיון של מעל ל-10 שנים בתחום ניהול ופיקוח פרויקטים למגורים ומשרדים בהיקפים גדולים. כמו כן, למיכאל ניסיון בניהול ופיקוח על קבלנים ראשיים ומשניים והפעלת חברות פיקוח.
למיכאל ניסיון ברישוי, תכנון וביצוע תוכניות הנדסיות, ניהול וכתיבת מכרזים, קיום מו"מ מול קבלנים, יועצים ודיירים וניסיון בהנדסה ותפעול בחברות יזמיות בתחום הנדל"ן והבניין.
רשימת פרויקטים
תמ"א חיזוק
הנשיא 13 | חיפה; ווטסון 13, 13א' | חיפה; בר אילן 26 | בת ים; אידר 46 | חיפה; יותם 9 | חיפה; אהוד 24 | חיפה; השקמה 40 | בת ים; כרמי 2 | חיפה; אידר 37 | חיפה; הנשיא 27 | חיפה.
תמ"א הריסה ובניה
לוטוס 4 | חיפה; שיפר 13 | פתח תקווה; ביכורים 32-36 | חיפה, חורב 54 | חיפה, פרץ נפתלי 17-25 | פתח תקווה; הסתדרות 4-14 | חולון; וינגייט 6-8 | פתח תקווה.
פינוי בינוי
מתחם ז'בוטינסקי-חשמונאים-לוי-לאן | רמת גן; מתחם נחלת אשר | נהריה, מתחם יד לבנים | חיפה, מתחם גור אריה | בית שמש; מתחם זולוטוב | בית שמש; מתחם הרצל מוהליבר | ראשון לציון; מתחם גולני משה שרת | עכו; מתחם הרצל 102 | ראשון לציון.